Talo2000-kustannusarvio



Talo2000-kustannusarvio
02.04.2013
www.talopeli.fi

Talo2000-kustannusarvio

/

© Visual computing Oy – TaloPeli, kaikki oikeudet pidätetään 2013. MM - Kotikatu 7

Kustannusarvio kattaa talon rakentamisesta aiheutuvat kustannukset: materiaalit, työn sivukuluineen ja arvonlisäveron sekä käyttäjän itse lisäämät kustannukset kuten esim. tontin vaativista perustamisolosuhteista aiheutuvat kustannukset jne.

Kustannusarvion laskenta perustuu Tampereen teknillisen yliopiston rakentamistalouden laitoksella tehdyn tutkimustyön yhteydessä kehitettyyn menetelmään ja laskentatapaan. Paras tarkkuus saavutetaan tavanomaisessa pientalorakentamisessa. Arvion tarkkuuteen vaikuttavat talon ominaisuuksien ohella mm. paikkakunnan suhdannetilanne rakentamishetkellä. Laskentamenetelmän tarkkuus tavanomaisessa pientalorakentamisessa on n.+- 5%.

Kustannusarvio on ohjeellinen ja se annetaan sitoumuksetta.

TaloPeli versio 2012.0.3
Kustannustaso 2012.11.15
Tilastokeskus
Rakennuskustannusindeksi 2010
Ohjelman kustannustaso ri-pientalo 105.8
Tampereen teknillinen yliopisto, rakentamistalous
ohjelma perustuu tutkimukseen ja kehitykseen
Visual Computing Oy, DI Petri Jyrkkä
tekninen toteutus ja jatkokehitys

© Visual computing Oy – TaloPeli, kaikki oikeudet pidätetään 2013. MM - Kotikatu 7

TÄMÄ TULOSTE ON VAIN ESIMERKKI

Tuloste on käytössä Kulta-tason käyttäjillä

Kohteen tiedot
Nimi Matti ja Maija Meikäläinen - 1
Katuosoite Kotikatu 7a
Postiosoite 33100, Tampere, Suomi
Sähköpostiosoite matti.maija@perheposti.fi
Puhelinnumero 012-3456789
Rakennuskunta/maakunta Tampere/Pirkanmaa
Laskijan tiedot
Nimi Matti ja Maija Meikäläinen
Katuosoite Kotikatu 7
Postiosoite 33100, Tampere
Sähköpostiosoite matti.maija@perheposti.fi
Puhelinnumero 000-123123123

Yhteensä pinta-alat
Huoneala 144 hum2
Huoneistoala 149 htm2
Kerrosala 174 kem2
Bruttoala 205 brm2
Yhteensä kustannukset
Tontin kustannus 0 €
Käyttäjän lisäämät kustannukset 0 €
Laskettu kokonaiskustannus 301 600 €
Omatoiminen säästö -9 000 €
Yhteensä 292 600 €


Talo2000 nimike Käyttäjän lisäkust. [€] Laskettu kust. [€] Yhteensä kust. [€] Osuus kust. %
1.Rakennusosat 0 € 204 511 € 204 511 € 68 %
2.Tekniikkaosat 0 € 56 140 € 56 140 € 19 %
3.Hanketehtävät 0 € 32 600 € 32 600 € 11 %
4.Kiinteistötehtävät 0 € 8 340 € 8 340 € 3 %
5.Käyttäjätehtävät 0 € 0 € 0 € 0 %
Yhteensä 0 € 301 600 € 301 591 € 100 %

Talo2000 nimike Käyttäjän lisäkust. [€] Laskettu kust. [€] Yhteensä kust. [€]
1.Rakennusosat 0 € 204 511 € 204 511 €
11 Alueosat
111 Maaosat (mm.raivaus) 0 € 3 170 € 3 170 €
111 Kaivuut ja täytöt (rakennuksen sisä- ja ulkopuolinen) 0 € 10 260 € 10 260 €
111-112 Maaosat (mm. louhinta, paalutus, erikoistäytöt) 0 € 0 € 0 €
113 Päällysteet (liikennealueet, nurmi ja istutukset) 0 € 0 € 0 €
114 Alueen varusteet 0 € 0 € 0 €
1151 Pihavarastot 0 € 25 520 € 25 520 €
1152 Pihakatokset (+ terassit, kuistit ja parvekkeet) 0 € 14 570 € 14 570 €
12 Talo-osat 0 € € 0 €
121 Perustukset 0 € 9 880 € 9 880 €
122 Alapohjat 0 € 8 430 € 8 430 €
1235 Välipohjat 0 € 9 010 € 9 010 €
1236 Yläpohjat 0 € 7 190 € 7 190 €
1241 Ulkoseinät 0 € 31 010 € 31 010 €
124 Julkisivut: ikkunat ja ulko-ovet 0 € 7 530 € 7 530 €
126 Vesikatot ja kattoikkunat 0 € 13 600 € 13 600 €
13 Tilaosat 0 € € 0 €
131 Tilan jako-osat 0 € 15 040 € 15 040 €
132 Tilapinnat 0 € 23 910 € 23 910 €
133 Tilavarusteet: kiintokalusteet, komerot ja varusteet 0 € 15 480 € 15 480 €
134 Vakiolaitteet 0 € 4 160 € 4 160 €
1342 Tulisijat ja savuhormit 0 € 5 751 € 5 751 €
2.Tekniikkaosat 0 € 56 140 € 56 140 €
Käyttäjän lisäkustannus 0 € € 0 €
21 LVV-järjestelmät
211 Lämmitysjärjestelmä 0 € 11 100 € 11 100 €
213 Käyttövesijärjestelmä 0 € 3 210 € 3 210 €
214 Jätevesijärjestelmä 0 € 1 170 € 1 170 €
215 Vesi- ja viemärikalusteet 0 € 3 270 € 3 270 €
216 Sadevesijärjestelmä 0 € 2 590 € 2 590 €
217 Keskussiivousjärjestelmä 0 € 1 890 € 1 890 €
22 Ilmastointijärjestelmät 0 € 11 110 € 11 110 €
23 Sähköosat: sähköjärjestelmät 0 € 20 440 € 20 440 €
24 Tiedonsiirto-osat: tietojärjestelmät 0 € 1 360 € 1 360 €
3.Hanketehtävät 0 € 32 600 € 32 600 €
31 Hankkeen ja rakentamisen johtotehtävät sekä työmaatehtävät 0 € 17 600 € 17 600 €
32 Suunnittelutehtävät 0 € 15 000 € 15 000 €
4.Kiinteistötehtävät 0 € 8 340 € 8 340 €
411 Tonttitehtävät 0 € 0 € 0 €
412 Liittymät 0 € 8 340 € 8 340 €
Kustannusyhteenveto Talo 2000 -nimikkeistön mukaan.

Kustannusarvio kattaa talon rakentamisesta aiheutuvat kustannukset: materiaalit, työn sivukuluineen ja arvonlisäveron sekä käyttäjän itse lisäämät kustannukset kuten esim. tontin vaativista perustamisolosuhteista aiheutuvat kustannukset jne.

Kustannusarvion laskenta perustuu Tampereen teknillisen yliopiston rakentamistalouden laitoksella tehdyn tutkimustyön yhteydessä kehitettyyn menetelmään ja laskentatapaan. Paras tarkkuus saavutetaan tavanomaisessa pientalorakentamisessa. Arvion tarkkuuteen vaikuttavat talon ominaisuuksien ohella mm. paikkakunnan suhdannetilanne rakentamishetkellä. Laskentamenetelmän tarkkuus tavanomaisessa pientalorakentamisessa on n.+- 5%.

Kustannusarvio on ohjeellinen ja se annetaan sitoumuksetta.

TaloPeli versio 2012.0.3
Kustannustaso 2012.11.15
Tilastokeskus
Rakennuskustannusindeksi 2010
Ohjelman kustannustaso ri-pientalo 105.8
Tampereen teknillinen yliopisto, rakentamistalous
ohjelma perustuu tutkimukseen ja kehitykseen
Visual Computing Oy, DI Petri Jyrkkä
tekninen toteutus ja jatkokehitys

© Visual computing Oy – TaloPeli, kaikki oikeudet pidätetään 2013. MM - Kotikatu 7