Kustannusarvio kattaa talon rakentamisesta aiheutuvat kustannukset: materiaalit, työn sivukuluineen ja arvonlisäveron sekä käyttäjän itse lisäämät kustannukset kuten esim. tontin vaativista perustamisolosuhteista aiheutuvat kustannukset jne.

Kustannusarvion laskenta perustuu Tampereen teknillisen yliopiston rakentamistalouden laitoksella tehdyn tutkimustyön yhteydessä kehitettyyn menetelmään ja laskentatapaan. Paras tarkkuus saavutetaan tavanomaisessa pientalorakentamisessa. Arvion tarkkuuteen vaikuttavat talon ominaisuuksien ohella mm. paikkakunnan suhdannetilanne rakentamishetkellä. Laskentamenetelmän tarkkuus tavanomaisessa pientalorakentamisessa on n.+- 5%.

Kustannusarvio on ohjeellinen ja se annetaan sitoumuksetta.

 TaloPeli versio 2012.0.3
Kustannustaso 2012.11.15
Tilastokeskus
Rakennuskustannusindeksi 2010
Ohjelman kustannustaso ri-pientalo 105.8
Tampereen teknillinen yliopisto, rakentamistalous
ohjelma perustuu tutkimukseen ja kehitykseen
Visual Computing Oy, DI Petri Jyrkkä
tekninen toteutus ja jatkokehitys

© Visual computing Oy – TaloPeli, kaikki oikeudet pidätetään 2013. MM - Kotikatu 7

TÄMÄ TULOSTE ON VAIN ESIMERKKI

Tuloste on käytössä Kulta-tason käyttäjillä

Kohteen tiedot
Nimi Matti ja Maija Meikäläinen - 1
Katuosoite Kotikatu 7a
Postiosoite 33100, Tampere, Suomi
Sähköpostiosoite matti.maija@perheposti.fi
Puhelinnumero 012-3456789
Rakennuskunta/maakunta Tampere/Pirkanmaa
Laskijan tiedot
Nimi Matti ja Maija Meikäläinen
Katuosoite Kotikatu 7
Postiosoite 33100, Tampere
Sähköpostiosoite matti.maija@perheposti.fi
Puhelinnumero 000-123123123

Yhteensä pinta-alat
Huoneala 144 hum2
Huoneistoala 149 htm2
Kerrosala 174 kem2
Bruttoala 205 brm2
Yhteensä kustannukset
Tontin kustannus 0 €
Käyttäjän lisäämät kustannukset 0 €
Laskettu kokonaiskustannus 301 600 €
Omatoiminen säästö -9 000 €
Yhteensä 292 600 €

Kuluttajaviraston tiedote 6.9.2009

"Talopakettia hankkivan kuluttajan on saattanut olla vaikea yrittää selvittää eri pakettien sisältöjä ja kustannuksia. Tilanteen korjaamiseksi Kuluttajavirasto ja Pientaloteollisuus PTT ry ovat laatineet alalle ohjeen hintojen ilmoittamisesta. Ostajille on puolestaan valmisteltu taulukko, johon on koottu talopakettien mainonnassa yleisesti käytetyt termit sekä se, mitä ne sisältävät."

PTT:n Muuttovalmis toimitussisältö

Taulukossa "Pientalopakettien yläkäsitteet" on määritelty Muuttovalmis toimitussisältö. Taulukosta selviävät myös pakettiin kuulumattomat asiat, jotka on talon valmistumisen kannalta pakko hoitaa ja hankkia. Taulukon mukaan voi toimitussisällössä olla tapauskohtaisia eroja, esimerkkinä suunnittelutehtävät ja ulkoseinien pintarakenteet ja -käsittely.


PTT: Muuttovalmis 215 740 €

Muuttovalmis toimitussisällön osuus kustannusarviossa
Talopelissä noudatetaan selvyyden vuoksi kaikille tapauksille (runko-julkisivuratkaisut) samaa laskentatapaa. Muuttovalmis toimitussisältö Talopelissä sisältää:

  • ulkoseinän pintakäsittelyn, rappauksen tai tiiliverhouksen
  • kaikki valitut kodinkoneet
  • arkkitehti-, rakenne ja LVIS-suunnittelun.

Kaikki rakennukseen mahdollisesti kuuluvat ulkotasot (terassit, parvekkeet, varastot, katokset ym.) ovat kohdassa "Ulkotilat ja varastotilat". Talopelissä ne löytyvät vastaavasti ulkotilat ja varastotilat näytöiltä. Tarkista sisältö ohjeistuksesta ja yhteisesti toimittajan kanssa lopullisista suunnitelmista.
Maarakennus 13 430 €

Tontin raivaus, purkutyöt, maankaivu, paalutus, louhinta, täytöt, salaojat, tukirakenteet ja vahvistukset.
Piha 0 €

Liikenne- ja paikoitusalueiden päällysteet, nurmikko, istutukset ja alueen varusteet.
Ulkotilat ja varastotilat 40 090 €

Terassit, parvekkeet, kuistit, pergolat, ulkovarastot, autotallit ja -katokset.
Rakentamispalvelut ja muut kustannukset 32 340 €

Hankkeen ja työmaan johto, rakennuslupa-asiat, pääsuunnittelu, piha- ja sisustussuunnittelu, mahd. muu suunnittelu, pohjatutkimus, vastaava työnjohto, työmaapalvelut, nostot ja siirrot, tontti ja liittymät. Tämä kohta sisältää myös kaikki muut toimituslaajuuteen sisältymättömät kustannukset.
Yhteensä 301 600 €